I vantaggi del pagamento diretto del canone d’affitto

I vantaggi del pagamento diretto del canone d’affitto.

Ho riportato l’estratto della breve intervista che ho rilasciato a IDM Magazine dove parlo dei vantaggi del pagamento diretto del canone.

Il pagamento diretto del canone è uno dei servizi che offriamo con la nostra società B-Stanze.

 

• Ricevere il pagamento del canone è una delle principali paure di un proprietario che affitta il proprio immobile, come avete pensato di sopperire a questo problema?

Con B-Stanze abbiamo deciso di offrire al proprietario il servizio di pagamento diretto del canone, la massima garanzia per ricevere ogni mese il canone nel giorno stabilito.

• Cosa succede se l’immobile rimane sfitto per qualche mese o se l’inquilino non paga?

Per il proprietario non succede nulla, è la nostra società ad assumersi questo rischio, il proprietario continuerà a ricevere il canone regolarmente.

• Un’altra paura molto diffusa tra i proprietari è quella dei danni che l’inquilino potrebbe recare all’immobile affittato, avete pensato anche a questo aspetto?

Anche questo è un punto che negli anni ha fatto desistere molti proprietari dall’affittare i propri immobili. Con B-stanze ci siamo strutturati per risolvere anche questa problematica.

Durante la gestione la nostra squadra provvede a controllare con cadenza periodica l’immobile e ad ogni check-out e check-in. Ogni danno arrecato all’immobile  viene riparato e addebitato all’inquilino che lo ha causato. Così facendo l’immobile rimane in perfetto stato e conserva il suo valore nel tempo.

• Parlando con alcuni proprietari è emersa anche la difficoltà di gestire i rapporti con gli inquilini specialmente quando occorre gestire richieste di interventi, come gestite questo aspetto?

Per gli immobili che abbiamo in gestione il proprietario non ha rapporti con gli inquilini, non viene neppure lasciato il suo numero telefonico, siamo noi l’unico interlocutore sia per il proprietario che per l’inquilino. Così facendo tutta la gestione delle problematiche è in carico alla nostra squadra e il proprietario viene da noi contattato solamente per casistiche straordinarie.

• Ho sentito che l’usura di un appartamento gestito per brevi periodi aumenta notevolmente l’usura dell’immobile, è corretto?

Questa affermazione è corretta, per questo motivo il nostro format di gestione non prevede gli affitti giornalieri ma le permanenze dei nostri inquilini vanno dai sei mesi all’anno. Durante il corso del contratto i nostri collaboratori eseguono dei controlli periodici per verificare lo stato di manutenzione dell’immobile e, nel caso di problematiche riscontrate fanno intervenire la nostra squadra di manutentori.

• In quali zone operate?

In questo momento copriamo Brescia, paesi limitrofi e la sponda del lago di Garda da Desenzano a Toscolano, il nostro team utilizza come basi gli uffici di Brescia e Salò

• Cosa deve fare un proprietario per affidarvi i suoi immobili in gestione?

In modo semplice può accedere al nostro sito www.b-stanze.it e completare un breve form di contatto inserendo i suoi dati (ecco il link https://b-stanze.it/ ) e in pochissimo tempo verrà contattato da un nostro operatore per fissare un primo sopralluogo presso l’immobile. Una volta effettuato il sopralluogo e analizzati i principali dati faremo una manifestazione di interesse. 

Si tratta di un documento che riporta il canone garantito che la nostra società può corrispondere mensilmente alla proprietà e i principali termini dell’accordo.

Una volta accettato l’accordo, il nostro team entrerà in azione per affittare l’immobile e il proprietario inizierà a ricevere il canone pattuito senza più alcuna preoccupazione.

 

I nostri contatti:

• www.b-stanze.it
• info@bresciastanze.it

• 3452810814 (cell e whatsapp linea dedicata ai proprietari)