Acquisto di immobili da investimento: il property manager

Acquisto di immobili da investimento: il property manager

Un’importante parte del mio lavoro consiste nell’affiancare e consigliare privati e aziende che desiderano investire in immobili da mettere a reddito.

In fase di scelta e acquisto di stabili da destinare alla locazione, infatti, un professionista degli affitti dispone dell’esperienza e delle competenze necessarie per valutare non solo le condizioni dell’immobile, ma le sue potenzialità nella messa a di reddito.

Il Property Manager è al tuo fianco in questa fase per fare solamente i tuoi interessi (dato che, tra l’altro, coincidono con i suoi!) e si occupa di:

• analizzare gli immobili disponibili;
• selezionare quelli con le migliori potenzialità;
• identificare l’acquisto più adatto alle tue esigenze;
• definire la modalità di gestione e la tipologia di contratto più opportuna;
• se vorrai, gestire direttamente la locazione.

Rispetto all’agente immobiliare specializzato nella fase della vendita, il professionista degli affitti è in grado di valutare oggettivamente l’immobile dal punto di vista delle possibili performance da locazione, senza conflitti di interesse, oltre che di accompagnarti anche in seguito, in tutti gli aspetti burocratici e operativi della gestione dell’affitto. 

Ricordati: una volta acquistato un immobile, se ti rendi conto di non aver fatto un buon affare, non è sempre così facile rivenderlo senza perdite.

Affidati a consulenti esperti e specializzati per essere sicuro che il tuo acquisto possa diventare un buon investimento!

Questo potrebbe essere il percorso ideale per acquistare un immobile da mettere in affitto:

• Seleziona uno o più immobili con il tuo agente immobiliare di fiducia (ti lascio un link se stai cercando immobili a Brescia: clicca QUI )
• Contatta il tuo Property Manager di fiducia. (Se stai valutando un immobile a Brescia o sul Lago di Garda ti lascio il link per contattare un Property Manager del Gruppo Affitti Brescia. Clicca QUI)
• Valuta le opportunità assieme al tuo Property Manager
• Se ritenete valida una delle opportunità analizzate formula una proposta d’acquisto con l’agente immobiliare che te l’ha proposta.
• Una volta perfezionato l’acquisto potrai affidare la gestione dell’immobile al tuo Property Manager che saprà ottimizzarne la gestione

Al prossimo articolo.

Carlo Apostoli

visita il mio sito www.carloapostoli.it